1982〜1992年築, 専有面積1.18㎡〜21.18㎡の平均販売価格
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スカイコート品川第3
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
888万円
79.4万円/㎡
542
773
1,004
1,234
AI査定結果
推定相場価格
888万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜1,004万円
69.1万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年9月13日
スカイコート品川第3
940万円（84.1万円/㎡）/ 3階 / 11.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 940万円 | 84.1万円 | 3階 | 11.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/05 | 980万円 | 87.7万円 | 3階 | 11.18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | スカイコート品川第3 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 940万円 | 84.1万円 | 11.18㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/31 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 920万円 | 70.7万円 | 13.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,070万円 | 85.6万円 | 12.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,280万円 | 96.7万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 860万円 | 65.0万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/04 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 900万円 | 68.2万円 | 13.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 800万円 | 65.8万円 | 12.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,058万円 | 80.6万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | スカイコート品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 850万円 | 82.0万円 | 10.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/18 | トップルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 1,000万円 | 98.8万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トップルーム品川NO2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/18 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 910万円 | 77.2万円 | 11.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/06 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 1,024万円 | 83.0万円 | 12.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 990万円 | 74.4万円 | 13.31㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。